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住宅ローン

太陽光発電も住宅ローンに混ぜちゃいました

投稿日:2015年11月11日 更新日:

こんにちわおとくです。

今日は午前中に晴れて気持ちが良かったので、家の周りを1歳3ヶ月になる娘とお散歩していました。

すると前方から、 両手いっぱいに、みかんを抱えたおじいさんがやってきました。

「かわええのう、うちで採れたみかんあげるよ。」

娘「ぎゃーぎゃーー」泣きます。
おとくの心の中  : 愛想良くしてよ(´;ω;`)気まずいでしょΣ(`□´/)/
おじいさんも苦笑です。
おとく娘は絶賛人見知り中です。
 
1歳3ヶ月の娘はまだヨチヨチ歩きで通りすがりの方に可愛がってもらえます。
 
こんなにたくさん
 

◆今日は太陽光発電について書きたいと思います。

おとくは太陽光発電の費用は一条工務店から借り入れるのをやめました。

自分たちでローンを組んだ方が金利が安かったからです。

ただ年収によっては家だけでローンが目いっぱいになってしまって太陽光発電の分まで組めない人もいるでしょう。

ローンが組めた場合のお話です・・・。(o^∇^o)ノ

 

◆ローンはだいたい年収の7倍までです。

500万円なら3500万円、600万円なら4200万円。

 
目安として下さい。
 
 

◆話を戻しますと、おとくは12.3kw乗せたみたいです。

もう少し忘れかけてます。

中部電力さんに20年間固定買取です。

買い取り価格は1kwあたり37.8円
 

 
image

 

◆搭載費用は412万円かかります。

これも忘れかけてますが結構な額ですよね。

平和に住んでいるといろいろ忘れかけてきます。 Σヾ( ̄0 ̄;ノ

 

◆当時の契約(おとくは本契約を2013年夏にして、実際打ち合わせを始めたのは2014年の秋です。)だと1%で借りられるみたいですね。

私たちが住宅ローンか一条工務店から借りるのかを選ぶときは1.5%になっていました。

 
一条工務店からの借り入れの金利が上がってるのかぁ、旨味が減るじゃん!!
 
でも本契約をした時期が有効になるので、1%でできたみたいです。

本契約時期マジで大事だな。
 
 

◆それでも太陽光発電代は一条から借りずに住宅ローンに混ぜちゃいました。

 
月の支払額が39,855円
9年1ヶ月借りると、109ヶ月借りることになります。
39,855円×109ヵ月=4,344,195円
 
ということは一条工務店への金利支払いが約22万円
 

一条工務店は多数の人へ貸し出しをしているので儲かりますね。

◆おとくは住宅ローンに太陽光発電の費用を混ぜましたので金利0.6%です。

そのままおとくが何も言わなかったら一条から借り入れしていたでしょう。

そういう流れになっていました。

今後金利が上がってしまえばおとくは損になってしまうかもしれませんが、おとくは目先の利益を優先してしまいました。

引渡しの少し前から太陽光発電が稼動します。

通帳に5万円前後振り込まれます。

とっても嬉しい気分になります。

初めに412万円かかっていることを忘れそうになります。(´∀`*)

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