おとくの一条工務店i-smartこだわり家造り

一条工務店i-smartの新築ブログ☆床暖、太陽光発電、高気密高断熱の機能的な家☆インテリア、収納、大好き☆働くママのブログ☆

お金の話 住宅ローン

ちょっと今日は真面目に住宅ローンの話

今日は、ちょっと真面目に住宅ローンのお話です。フラットとかじゃないですよ

住宅ローンを新規で借り入れする時、費用がかかります
 
主にこんな感じ
・銀行事務手数料3万くらい
・保証会社保証料3000万円借りるなら60万円くらい、または融資手数料借り入れ金額の2%
・抵当権設定費用20万円弱

・印紙代2万円くらい

最近多いのが融資手数料です。
他にも表現はあるかも
よく借り入れ金額の2%と書いてあります。
3000万円なら60万円かかりますよね。
 
保証会社保証料は、はじめに60万円くらいかかったとしても、早く完済したり、借り入れ期間を短縮するために一部繰上げ返済する戻ってきますよ。戻り率は悪いけど。
でも融資手数料は全く戻りませんから。早めに完済計画立てている人は、借り入れ金利が低くても、損になるかもしれませんね。あと借り換えしても払った融資手数料は帰ってこないし、また新しい借り入れ先でかかるかもしれないですね。
 
融資手数料があると大抵金利は低くく設定してありますねぇ。目先の金利の安さに飛びついていないか心配になります。
 

おとく336①

おとく336②

おとく関連コン投稿記事下



テーマ

メタ

kayoおとく投稿記事下

スポンサーリンク



楽天祥

注文住宅のプラン依頼はネットで簡単に

複数の住宅メーカーから「間取り・設計図・見積もり」を無料で一括オーダー出来約3分で依頼は完了。注文住宅を検討する中でプランや予算でお困りの方は相見積もりを活用することで大幅な金額ダウンも見込めます。数多くの設計図や見積もりを比較するならタウンライフ家づくりがおすすめです。

オリジナルの間取りをネットで依頼

家造りで一番重要なのは間取り!!無料で間取りを作ることが出来ます。時間は3分です。「タウンライフ家造り」は多くの方から高評価を受けています。

ハウスメーカー複数社にプランを一括依頼

大手ハウスメーカーに限定して依頼する場合はこちらです。オリジナルの家づくりプランを無料で依頼出来ます。ハウスメーカーがあなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な「間取りプラン」「資金計画」「土地探し」を無料でご提案するサービスです。 

「間取りプラン」「資金計画」「土地探し」を無料でご提案

全国600社以上の注文住宅会社があなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な「間取りプラン」「資金計画」「土地探し」を無料でご提案するサービスです。 ネットで簡単に複数の住宅会社にオリジナルの「家づくり計画書」を依頼することができます

-お金の話, 住宅ローン

Copyright© おとくの一条工務店i-smartこだわり家造り , 2019 All Rights Reserved.